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質問内容「フローリングの補修方法について教えてください。この度、分譲の...」

質問

フローリングの補修方法について教えてください。この度、分譲の新築戸建てのモデルルームを購入しました。家具など置いてあった物が撤去された状態を今日初めて見たのですが、リビングに敷いてあった丸いカーペットの部分がおそらく日光で焼けて丸く跡が変色して残ってます。仲介の不動産会社の人に尋ねたところ、クリーニング業者を入れた時に補修できると言ってたのですが、どのような方法で補修すると考えられるか教えてください。

投稿日時:2011/02/26 20:41:11

質問

日焼けが目立つフローリングですと、ワックス剥離してワックスを塗りなおすだけでは、旨く行かない場合も多いです。日焼けしていない部分でも結構日やせしていて、塗りなおした部分と色調を同じにそろえるのが難しいからです。こうした場合にはもっと大掛かりな補修が必要になります。全面(同じ素材のフローリングは一体となって張られている部分すべて)のニス剥離を大型サンダーで行います。部屋の家具もすべて移動して行うのがベストです。コーナー部はサンダーがかからないので、手磨きになります。ニスの剥離後、新たにニス+ワックス塗布を行います。ワックスだけをポリッシャーで剥離するだけで済むか、ニス層までサンダーで剥離するかは判断が難しいですが、日焼けのように長期的に発生したものはワックスのポリッシャー剥離だけでは無理なことが多いと思います。ニスまで剥がすサンダーは結構重量のあるものが使われ、埃の発生もすごいので、事前に他の部屋との間にビニールカーテンを垂らすとか、造りつけ家具を保護するとかが必要になります。それと大切なことはニスまで剥がす場合ですが、フローリングの表面無垢材の層が最低3mmはないとお勧めしません。単板が張られただけのようなフローリングの場合には、張替えするしか方法はありません。不動産屋さんの言うような軽微の補修で済めばいいのですが...

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